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西安华南城工程三期五金机电D区一标段
检验批、分局部项工程划分及验收方案
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第一章、编制依据
1、【混凝土结构工程施工质量验收标准】GB50204-2002 2、【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001 3、【建筑地基根底工程施工质量验收标准】GB50202-2002 4、【地下工程防水技术标准】GB50108-2021 5、建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-2001) 6、【外墙饰面砖工程施工及验收标准】JGJ106-2002 7、【框架轻质填充墙构造图集】〔西南05G70〕等 8、【砌体结构设计标准】GB50003-2001 9、【施工组织设计】
10、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等
第二章、工程概况及建筑设计概况
第一节 工程概况
1、西安华南城工程三期五金机电D区一标段一期位于西安市国际港务区，东侧为工程华南城E区，南侧为规划中的港务南路，西侧为行政村，北侧为规划路。占地面积约3.8万㎡，由30栋单体建筑组成，其中D-23栋地下1层，地上3层，其余楼栋均为地上3层建筑，工程总建筑面积约11.5万㎡，总高度10.8米，结构形式为框架结构，使用功能为商业用房。 第二节 建筑设计概况
一、工程总体概况一览表
名 目 工程名称 内 容 西安华南城工程三期五金机电D区一标段 .
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工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 工程类别 工程规模 工程造价 合同承包范围 承包方式 甲指分包和甲方直接分包范围 甲供材料、设备范围 其他重点 房屋建筑工程 中型 约2.1亿 西安市国际港务区 西安华南城 深圳中咨建筑设计 西北综合勘查设计研究院 永明工程管理 工期要求 质量要求 平安、环境要求 183日历天 合格 合格 主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程 总承包 / 无 无 二、工程建筑设计一览表
建筑分类 占地面积 地下 D-1栋 裙房 主楼 地下 D-2栋 裙房 主楼 地下 D-15栋 裙房 主楼 地下 D-16栋 裙房 主楼 约7.7万m2 0 0 3 0 0 3 0 0 3 0 0 3 商铺 建筑高度 首层 层高 标准层 地下 首层 层高 标准层 地下 首层 层高 标准层 地下 首层 层高 标准层 地下 耐火等级 10.8m 4200mm 3300mm 0 4200mm 3300mm 0 4200mm 3300mm 0 4200mm 3300mm 0 一级 总建筑面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 约11.5万m2 1319m2 3972m2 0 1848m 3972m 0 1749m2 4633m2 0 1239m2 3722m2 0 .
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地下 D-17栋 裙房 主楼 地下 D-23栋 裙房 主楼 地下 D-24栋 裙房 主楼 地下 D-30栋 裙房 主楼 外檐 楼地面 墙面 顶棚 楼梯 地下 防 水做法 屋面 厕浴间 保温节能 0 0 3 1 0 3 0 0 3 0 0 3 层高 层高 层高 层高 首层 标准层 地下 首层 标准层 地下 首层 标准层 地下 首层 标准层 地下 4200mm 3300mm 0 4200mm 3300mm 0 4200mm 5000mm 4200mm 4200mm 5000mm 4200mm 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 首层建筑面积 地上面积 地下面积 1239m2 3722m2 0 1075m2 4375m2 1084m2 1075m2 3233m2 0m2 1447m2 4557m2 0m2 玻璃幕墙/涂料面层 水泥砂浆地面/铺地砖地面 水泥砂浆露面/铺地砖楼面/混凝土楼面 涂料墙面/粘贴石材墙面 抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/板底保温顶棚 钢结构楼梯 1.5厚聚氨酯防水层 250宽卷材加强层 4厚改性沥青防水卷材2道 1.5厚聚氨酯，四周翻起500高 外墙：模塑聚苯板+复合酚醛板屋面50mm 屋面：90-105厚挤塑聚苯板 玻璃幕墙：中空玻璃，断桥隔热 其他它需说明的事项：无 装 饰做法
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第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格
序分部工程 号 1 程 土方开挖 一个 一个 子分部工分项工程 检验批数量 无支护土土方回填 地基与根方 底 防水混凝土 一个 一个 一个 安装、撤除各一个 原材料、加工、连接、安装各一个 混凝土 原材料、配合比、施工各一个 地下防水 卷材防水层 涂料防水层 模板 混凝土根钢筋 底 2 混凝土模板 每层柱墙；梁板安装、撤除各一个 钢筋 每层柱墙；梁板原材料、加工、连接、安装各一个 主体结构 结构 混凝土 每层柱墙；梁板原材料、配合比、施工各一个 现浇结构 每层现浇结构尺寸偏差、.
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外观质量各一个 砌体结构 3 建筑装 饰装修 涂饰 抹灰 门窗 地面 基层 每栋一个 填充墙砌体 每层一个 水泥砂浆面层 每栋一个 砖面层(陶瓷地砖) 一般抹灰 每栋一个 每栋一个 金属门窗安装 每栋一个 门窗玻璃安装 每栋一个 石材幕墙 金属幕墙 每栋一个 每栋一个 水性涂料涂饰 每栋一个 溶剂型涂料涂每栋二个 饰 细部 护栏和扶手制每栋二个 作与安装 4 保温层 找平层 卷材防水层 细部构造 一个 一个 一个 一个 建筑屋面 卷材防水屋面 .
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5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 给水管道及配每个系统一个 件安装 室内消火栓系每个系统一个 统安装 给水设备安装 每个系统一个 管道防腐绝热 每个系统一个 室内排水系统 排水管道及配每个系统一个 件安装 雨水管道及配每个系统一个 件安装 卫生器具安装 卫生器具安装 每个组别一个 卫生器具给水每个组别一个 配件安装 卫生器具排水每个组别一个 管道安装 6 电气照成套配电柜、每个系统一个 控制柜(屏、台)和动力、 照明配电箱(盘)安装 电线、电缆导每个系统一个 管和线槽敷设 .
建筑电气 明安装 .实用文档.
电线、电缆导每个系统一个 管和线槽敷线 电缆头制作、每个系统一个 导线连接和线路电气试验 普通灯具安装 每个系统一个 专用灯具安装 每个系统一个 插座、开关、每个系统一个 风扇安装 建筑照明通电每栋一个 试运行 防雷及接地安装 接地装置安装 每栋一个 避雷引下线和每层一个 变配电室接地干线敷设 建筑物等电位每层一个 连接 接闪器安装 7 火灾报警及消一个 火灾和可燃气每个系统一个 体探测系统 火灾报警控制每个系统一个 系统 .
智能建筑 防联动系统 .实用文档.
消防联动系统 每个系统一个 综合布线系统 缆线敷设和终每个系统一个 接 机柜、机架、每个系统一个 配线架的安装 信息插座和光每个系统一个 缆芯线终端的装 8 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 设备进场验收 一个 土建交接检验 一个 驱动主机 一个 导轨、门系统 一个 轿厢 一个 对重(平衡重) 一个 平安部件 悬挂装置 随行电电缆 补偿装置 电气装置 一个 一个 一个 一个 一个 整机安装验收 一个 建筑节能 门窗节能分项 .
墙体节能分项 每栋一个 每栋一个 .实用文档.
9 屋面节能分项 通风与空调节能分项 配电与照明节能分项 每栋一个 每栋一个 每栋一个 .
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第四章 分局部项工程验收方案
单位工程、分局部项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个局部进行，验收方案根据各分局部项工程及单位工程完成时间进行确定： 〔1〕、分项工程施工完成后两天内，工程内部组织相关人员进行分部工程预验收；
〔2〕、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后1周内，工程内部组织相关人员进行分部工程预验收；
〔3〕单位工程所有分部工程验收完成后1周内，由工程经理组织相关人员进行单位工程预验收；
〔4〕分部工程、单位工程与验收通过后2周内，由工程经理联系质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。
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