法律分析：
首先，在银行办理抵押贷款的条件是：房产共有人认可其有关借款及担保行为，所以房产证上有两个人的名字，一方是不能直接办理房产抵押贷款的，需要经过另一方的同意，同时还要一起到银行办理抵押贷款的手续，签字生效。
法律依据：
《中华人民共和国》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。
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