1. 业主按期向物业公司支付管理费。2. 物业公司负责小区的绿化带、公共区域的安全维护、警示和管理。3. 在张某受伤的绿化带区域，物业公司有管理和保障安全的责任。4. 窨井盖属于物业公司的管理和服务范围，物业公司应负责其安全排查、维护和修复。5. 由于窨井盖不牢固导致张某掉入受伤，物业公司未履行其管理职责，应承担相应的赔偿责任。
是否由物业负责，关键看问题根源是否属于公共设施部分。出现下水道反冒问题时，多数人会优先联系物业处理。根据一般责任划分：1. 物业需要负责的情况： 若是整栋楼的主管道设计缺陷、年久失修或公共管道堵塞导致的反冒，物业有责任维修处理。我国《物业管理条例》规定，物业服务企业需对共用设施设备进行维护...
物业公司作为小区的管理方，有责任确保小区内的公共设施、道路等处于安全、可用的状态。物业应定期对小区内的设施进行检查和维护，及时发现并消除潜在的安全隐患。安全隐患的存在：在本案例中，原告不慎踩到下水道井盖导致摔伤，原因是井盖与路面存在一个明显的高度差，且颜色一致，行人难以发现隐患。这种高...
窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担 侵权责任 。如果小区与物业公司签订的 物业服务合同 中约定，物业公司对小区公共区域、共用设备设施负有维修、养护和管理的责任，而此时物业公司又不能证明尽到管理职责的，受害人可以向物业公司主张赔偿。 《中华人民共和国 民法典 》...
下水道井盖坏了，如果是小区内的有物业负责更换，如果是马路上的有使用单位进行更换，如电信，电力，污水，自来水等等
这个要看你踩翻的井盖的状态、踩翻的时间和井盖的位置。比如井盖破损或者基设损坏或者正在修缮且没有警示标志，要负有一定的管理责任，你可以索赔，误工费、治疗费、交通费都可以要一些，够了伤残等级还可以要的更多 比如井盖不在正常的通路上，例如在草坪里，这种状况，就看法官的倾向性了，但是，通常...
下水道的井盖一般是市政统一采购，但这种一般是公共道路的井盖，而小区井盖大多是由物业负责管理。下水道井盖的作用非常大，除了有排水、维修的作用，好的下水道井盖应该能承受一定的重量，车子、行人在经过的时候才不会掉入到井内。而且井盖也需要工作人员经常维修，以免出现意外情况。之前网上出现了一个...
汽车压坏了小区的下水井盖，这个不需要赔偿的，这个属于物业方面的管理的，找物业赔偿你的汽车轮胎，这方面的事情是可以的
下水道检查井井盖的标准会因不同的应用场景和要求而有所差异。一般来说，其尺寸方面，常见的圆形井盖直径有多种规格，比如700mm、800mm、900mm等，方形井盖边长也有相应不同尺寸。承载能力上，轻型井盖通常适用于人行道、绿化带等不太重型车辆通行的区域，承载能力一般在10kN左右；重型井盖用于机动车道等，...
下水道检查井井盖标高（井高）的标准数值通常为1.0~2.5米，具体需根据管道埋深、功能需求及场景类型确定，以下为详细说明：一、常规井高标准根据《室外排水设计标准》(GB 50014-2021)，常规井高按管道埋深分为两类：浅埋管道（埋深<1.5米）：井高通常为1.0~1.5米，适用于埋深较浅的排水管道...
