房东个人租房合同

甲方(出租方)：______身份证号：____________电话：_____ _______________________乙方(承租方)：______身份证号：____________电话：_____ _______________________根据 及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

甲方 出租给乙方的房屋位 ________(省、市)____________(区、县)____________；门牌号为。出租房屋面积共________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同 。

甲方 应提供房产证(或具有出 租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。该房屋租赁期共____个月。自_________年______月______日起至_____年_____月_____日 _________年______月______日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用 商业经营。该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)，租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关 的费用，应由甲方负担。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方 提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。

甲方 有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。房屋租赁期间，乙方有下列行 为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计___个月以上。

甲方 应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应 ___日内向对方主张。乙方应 房屋租赁期满后，将承租房屋及附 属设施、设备交还甲方。

1、 甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。

甲方 除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。

甲方 还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

1、 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 房屋；经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及 均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。本合同自双方签字(盖章)后生效。

甲方 (签字)：___________乙方(签字)：____________________年______月______日_________年______月______日甲方(出租方)：______身份证号：____________电话：_____ _______________________乙方(承租方)：______身份证号：____________电话：_____ _______________________