钢结构策划书

项目建议书新型建筑材料厂

桥东区城市管理行政执法局20__年8月16日

新型建筑材料厂建设项目建议书

第一章总论

一、项目名称

新型建筑材料厂建设项目

二、建设性质

三、建设地点

张家口市桥东区东山XX

四、策划单位

张家口市桥东区城市管理行政执法局

五、策划依据

（1）张家口市东山生态型工业园区基础设施建设工程项目建议书（代可行性研究报告）

（2）“张家口市城市总体规划”（2006-2020）

（3）有关规范、统计资料等

六、建设原则

（1）采用成熟的工艺方案，做到设备造型合理，技术先进可靠。

（2）合理确定消费对象，同时注重发展生产。

（3）因地制宜，充分利用现有资源，节能降耗，努力1

新型建筑材料厂建设项目建议书

提高经济效益。

（5）充分考虑消防、环保和劳动安全卫生等要求，符合国家规范及有关规定。

第二章项目背景及必要性

第一节项目背景

一、工业园区管理部门简介

张家口市东山XX由公司为项目承办单位，该公司是20__年1月6日注册登记的国有独资公司，其前身为20__年5月成立的张家口市桥东区东山生态工业区开发中XX。

二、区域概况

（1）、城市概况

张家口地处京、晋、蒙交界处，东临首都北京、西连煤都大同、北靠内蒙古XX、南接华北腹地。

张家口交通便利，通讯快捷。京包铁路通过市区、大秦铁路从城市南部横贯东西；公路四通八达，京张、宣大、京XX、丹拉及正在新建的张承高速公路大大缩短了张家口与京津及西北、华北XX的时空距离。张家口既能够辐射我国华北、东北、西北三大市场，又紧临首都北京大市场，还承接2

新型建筑材料厂建设项目建议书

东北XX国际市场，是京、晋、冀、蒙周边地区有依托性的物流圈和北方现代物流业供应链中重要的节点，随着山西、陕西、内蒙西XX交界地区能源和重化工基地的形成以及国际国内市场交易的扩大，张家口将成为河北三大物流中心之一。张家口市不仅将成为欧亚桥的重要驿站，而且必将成为冀蒙通道上资源、信息、物资交流的重要中转站和河北连接周边省份，推进京、津、冀、晋、蒙五大区域经济发展的核心地区。

市内和各县程控电话与全国联网，可直通232个国家和地区及国内所有入网城市。

（2）、地理条件

张家口市XX处与蒙古高XX与华北平原过渡带，属冀西北山间盆地洋XX的边缘。市区东、西、北三面环山，清水河自北向南贯穿市区，市区沿清水河两岸山脚成条状布臵，清水河两侧外高内低。市区地形高差较大，南北最大高差达111.4米，东西两侧与清水河岸边最大高差达94米。整个市区地形呈现山间不规则的河谷盆地特征，市区海拔高度为560-800米，山高1900米，山地、丘陵约占2/3，小平原、沙川约占1/3。

新型建筑材料厂建设项目建议书

（3）、气候条件

市区气候属暖温于寒温过渡带的东XX半干旱性季风气候，气温低、温差大。

年平均气温7.70C

一月平均气温-10.50C

七月平均气温23.10C

极端最高气温40.90C

极端最低气温-26.20C

年平均降雨量416.4毫米（70%集中在6-8月份）夏季主导风向为东南风

冬季主导风向为西北风

平均风速3.1M/S

最大冻土深度1.32M

最大积雪厚度0.31M

第二节项目建设的必要性

目前，我国钢结构产业的规模、装备、制造及安装技术已经或基本达到国际水平，我国钢结构产业已经步入一个黄金发展期。

经过20年的迅速发展，中国钢结构基本形成了一个巨大的产业，其主体钢结构制造业目前年产量为800万－4

新型建筑材料厂建设项目建议书

1000万吨，产值为500亿－600亿元，已培育出房屋建筑、塔桅、容器、管结构及管道、海洋工程、桥梁、市政建设、机械备、家居用品、种植业设十大钢结构市场。

钢结构行业发展面临的有利形势：

第一、我国钢结构行业的发展始终得到了有关部门的高度重视和大力支持，有关的技术和标准规范得到进一步完善。

第二、钢铁工业的发展为钢结构产业发展提供了良好的物质基础。20年前，我国钢结构用钢主要是以16锰为代表的低合金钢；而今天，洁净钢、耐候耐火钢、容器钢、桥梁钢、高层建筑用钢、彩色涂层钢板、热轧H型钢、高强螺栓等大量的新型建筑钢材被开发应用。

第三、建筑市场将持续发展。

第四、钢铁企业积极参与钢结构产品的开发与生产，市场占有率也在不断扩大。

第三章项目建设方案

一、建设规模

本项目新建钢结构厂拟建规模：项目建设规模为年产钢结构件5万吨，生产用固定资产投资估算投资为10750万5

新型建筑材料厂建设项目建议书

元,流动资金3100万元。

第四章项目建设条件

第一节、建筑材料与运输条件

钢材，一般来自本地市场，与XX、首钢等大型钢铁企业距离较近，供货可靠。

木材，来自于本地市场。

水泥，来自于本地市场，本地有水泥厂，供货可靠。

沥青，来源于山东XX。

石料，来自于本地市场。

施工用水：可直接自城市供水管网或地下水，水质能满足施工要求。

施工用电：可直接接入城市电网或与自备发电机相结合。

运输条件：园区与旧城区及对外交通来你非常方便，运输条件优越。

第二节、辅助设施

一、给水工程

根据桥东区东山生态型工业园区管网规划，给水管网总长12627m，各主次干道路均布设给水管线，管径DN400，6

新型建筑材料厂建设项目建议书

部分支路管径为DN200。管材选用承接式接口球墨铸铁管。

根据据体情况，设臵分段和分区检修阀门，阀门间距不超过600米。

二、排水工程

根据规划排水管网总长22774m，其中污水管网12722m，雨水管网10052m。

道路网竖向，沿规划道路铺设配水管线，雨水排入相邻雨水管网，污水排入园区水处理站，经污水处理站处理消除特征污染物后，排入城市污水干管汇入主城区污水处理厂。

污水管网选用DN600污水排水管，雨水管网选用DN500。

污水管道采用钢筋砼管。

三、电力工程

根据规划，园区预计电力负荷为14.0万千瓦，供电电网总长11555m。为进一步完善园区设施，园区建设两座10KV变电所，供电线路沿规划道路一侧埋设。

第三节、其他条件

一、工业基础较强。

产业基础雄厚。张家口是中国北XX早期的工业城市，现7

新型建筑材料厂建设项目建议书

有工业企业近万家，其中大中型企业家，规模以上工业企业300多家，机械制造、钢铁等相关行业是张家口市传统产业。

二、交通便捷

张家口交通便利，京包铁路通过市区、大秦铁路从城市南部横贯东西；公路四通八达，京张、宣大、XX、丹拉及正在新建的张承高速公路大大缩短了张家口与京津及西北、华北XX的时空距离。张家口市不仅将成为欧亚桥的重要驿站，而且必将成为冀蒙通道上资源、信息、物资交流的重要中转站和河北连接周边省份，推进京、津、冀、晋、蒙五大区域经济发展的核心地区。产品运输成本低。

三、原材料可由公司、首钢提供，运输便利，成本低。

四、河北建筑工程学院坐落我区，可为该项目提供大量专业人才。

第五章项目工艺技术方案

钢构厂生产工艺流程如下：

工艺设计—原材料矫正—原材料—无损探伤—切割—拼装—焊接—矫正—锯切—铣削—钻孔—总装—无损探伤—焊8

新型建筑材料厂建设项目建议书

接—矫正—清理及半成品检验—除锈—油漆—成品检验—包装发运。

设备方面：

1)计算器设计编程：A、软件B、计算器C、绘图仪D、计算器生产控调中心

2)原材料切割、整平：A、数控切割机B、等离子切割机

C、型钢切割机

3)拼配、焊接：A、组焊机B、预拼工装胎位C、拼装平台Ｄ、自动焊机E：焊接中心

4)矫正：型钢矫正机

5)钻孔、铣端、冲孔机、自动钻孔机、端铣机

6)拋丸除锈：型钢拋丸除锈机

7)涂装、标识：无气真空喷涂机、标识机

8)预拼装：50吨大型起重机

9)包装出厂：打包机

10)各种吊车

第六章投资估算

本项目新建钢结构厂拟建规模：项目建设规模厂房面积2万㎡，生产原材料和成品堆放地4万㎡，厂区道路及绿化9

新型建筑材料厂建设项目建议书

和办公为6千㎡，总计6.6万㎡。年产钢结构件5万吨，生产用固定资产投资估算投资为10750万元,流动资金3100万元。

第七章、市场预测

钢结构主要应用于建造大跨度单层及多层的钢结构厂房、仓库、大厦、机场、桥梁、电力、海洋及各种钢结构工程。轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用列入国家重点技术创新项目。近年，我国固定资产投资的不断增长，促使建筑业、尤其是建筑钢结构进入大发展的新阶段，因此，提出本项目。

市场分析：改革开放以来，特别是上世纪九十年代以后，随着国民经济的发展和钢铁工业的跨跃式发展，钢产量逐年增长，20__年超过3亿吨。在从“和合理使用钢结构到发展钢结构”的指导和支持下，从重大工程、标致性建筑使用钢结构到钢结构普遍使用而得到发展迅速，呈现出了从未有过的兴旺景象。在相当长的一段时期内，钢结构的需求将保持持续增长的趋势。预计到20__年城镇化水平将达到45％，城镇人口将增至6.3亿，必然导致大量住房需求。我国每年约20亿平方米的新建建筑，如其中10％10

新型建筑材料厂建设项目建议书

采用钢结构建筑，2亿平方米就会消耗附加值高、技术含量高的1200万吨钢结构用钢材。目前要加快钢结构住宅建筑研究开发及工程应用试点扩大，使钢结构住宅建筑更加完善配套，提高住宅建设的工业化、产业化水平。我国的固定资产投资力度日益增加，内需不断扩大。西部大开发，振兴东北，城镇化步伐加快及大批工业企业的更新改造等。现代农业钢结构市场更有待开发，其发展潜力和空间更大，我国有相当长的一段时期，钢结构行业面临良好发展机遇和挑战。经统计分析，钢结构行业目前产量约1400万吨，产值1000亿元以上。同国外水平比较及发展趋势分析：与世界上经济发达国家相比较，发达国家钢结构用钢量一般占钢材产量10％左右，中国钢结构的年产量应达到3000万吨左右。而目前我国钢结构用钢量仅占钢材产量的5％左右。这说明中国钢结构行业存在着较大的应用领域和发展空间。

第八章效益分析

第一节、社会效益

该项目符合节能环保和工厂化、产业化的要求。

钢构与钢厂联合能带动我市钢铁行业快速发展。

新型建筑材料厂建设项目建议书

该项目能带动我市与钢结构配套的高强螺栓、栓钉等零配件生产厂，防火、防腐涂料厂，钢结构加工设备制造厂，焊接机械厂等迅速发展。

第二节、经济效益

钢结构的造价与许多因素有关，如钢铁的生产量、加工水平、钢材品种、规格、设计技术水平、计算造价的方法等，所以要具体分析。本项目设计钢结构厂为设计、施工、设备投入健全的钢结构公司，主要从事重型钢结构建设，因此他们可以从大型工程中获取高额利润。

项目建成后，预计年可实现销售收入3亿元。利税：6000万元，投资利润率：15%，投资回收期：3年

第九章结论

1.比起传统的结构，可以更好的满足建筑上大开间、灵活分隔的要求。并可以提高使用面积率5-8%。

2.与钢结构配套技术的轻质墙板、复合楼板等采用新型材料，符合节能建筑的要求。

3.钢结构构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制做、产品化。

4.钢结构住宅体系可以实现住宅建筑技术集成化的产12

新型建筑材料厂建设项目建议书

业化新思路。

5.钢结构住宅体系工业化生产程度高，现场湿作业少，其材料本身可再生利用符合环保建筑的要求。

6.钢结构体系自重轻(约为混凝土结构的一半)，可以大大减少基础的造价。

7.钢结构体系施工周期短，(约为混凝土结构的三分之一至二分之一)，可以大大缩短投资资金的占有周期，可以大大提高资金的投资效益。

8.钢结构住宅体系直接造价略高于混凝土结构(对于十几层的住宅每平方米造价增加不超过200元)，但其综合效益却明显高于传统的住宅体系。

由于钢结构住宅用料省、得房率高、性价比高的优点逐

渐被人们认可，有关规范标准和建筑标准设计相继发布实施，国内钢材供应量充足，钢结构发展已具备了较好的物质和技术基础。被誉为21世纪“绿色建筑”之一的钢结构住宅符合我国建设节约型社会的要求，必将引领未来住宅业的方向，离我们越来越近。