法律分析：
商业贷款49万20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本金还款方式,首月月供4042.5元,此后每月按8.34元递减,总利息241100.42元,还款总额731100.42元。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
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