法律分析：交钱后想要退房，可以与卖家协商。如果卖家不存在违约的情况下，买家退房应承担违约责任。如果是因为卖家逾期交房等违约行为的，可以解除房屋买卖合同，退房并要求对方承担违约责任。对方不承担的，可以采用诉讼途径解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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