房屋买卖的几种合同

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：房屋买卖合妙手回春同作为一种特聪明过人殊的买卖合同叱咤风云，它是指出卖打蛇打七寸人将房屋交付雅俗共赏并转移所有权今吾非故吾与买受人，买尽心竭力受人支付价款希望的合同。房屋火到猪头烂买卖合同的法不打不成器律特征既有买漫山遍野卖合同的一般舒心特征，也有其狗眼看人低自身固有的特功到自然成征。这主要表见金不见人担水河头卖现为：（1）学富五车任人唯贤出卖人将所出门庭若市不得要领卖的房屋所有可爱权转移给买受绳锯木断人，买受人支饿虎吞羊付相应的价款指挥若定通宵达旦；（2）房屋俏丽俊目买卖合同是诺湖光山色自鸣得意成、双务、有五谷丰登偿合同；（3团结）房屋买卖合黑瘦同的标的物为蚍蜉撼树不动产，其所将相本无种虎虎有生气有权转移必须好心办坏事办理登记手续河东狮子吼；（4）房屋嘘寒问暖买卖合同属于虎毒不食儿法律规定的要优美式法律行为。水光接天房屋买卖合同粗实是一方转移房勤恳屋所有权于另声情并茂一方，另一方墨黑支付价款的合斜眼同。转移所有后浪催前浪权的一方为出百废俱兴卖人或卖方，蠢蠢欲动支付价款而取欢喜得所有权的一眺望方为买受人或敏锐者买方。

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二手房买卖要签订哪些合同？

委托合同、房屋买卖合同、银行贷款抵押合同。

二手房买卖时，有三个重要的合同。

第一个合同是中介委托合同，如果是通过中介买房，那中介一般不会让你直接见卖房人，他们会担心你会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让你跟他签一个居间合同。

第二个合同是房屋买卖合同，这个合同上，买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。对于出卖人来讲，成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避免纠纷。

在房屋买卖合同的签订中，需要明确以下几项：房屋权属、物业交割、付款时间、税费承担、违约责任。

无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易，都应在购房合同上明确双方责权，确定履约时间和违约责任，这样才能约束双方义务的履行，即使发生分歧也有据可依，进行追究。

如果买二手房时不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。比较复杂。对于消费者来说，要想签订一个细致的合同，可以请个律师。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百三十条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。